Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  87,5 m2

3h+k+kph+wc

537 000,00 €

map Munkkiniemen puistotie 1, 00330 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Munkkiniemen puistotie 1, Helsinki, Munkkiniemi

Kolmio Munkkiniemen sydämessä – historiallista charmia ja modernia mukavuutta.

Tervetuloa Munkkiniemen portille – arvostettuun ja rauhalliseen taloyhtiöön, joka huokuu 1930-luvun arkkitehtuurin eleganssia ja kestävää laatua. Vuonna 1938 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Munksnäsallen No 1 seisoo omalla tontillaan ja on huolella hoidettu vuosikymmenten ajan. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Uudistettu piha vesielementteineen ja leikkialueineen tarjoaa viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia.

Myynnissä on neljännen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, jossa on:
•kaksi makuuhuonetta
•erillinen keittiö
•olohuone
•kylpyhuone ja erillinen WC
•ruokahuone, joka on muutettu erilliseksi huoneeksi – täydellinen työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi

Asunto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin – olitpa sitten etätyöläinen, pieni perhe tai tilaa arvostava pariskunta.

Sijainti on erinomainen, Munkkiniemi on Helsingin halutuimpia asuinalueita, joka yhdistää luonnonläheisyyden, merellisyyden ja monipuoliset palvelut sekä kulkuyhteydet.
Munkkiniemi on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä kaupunginosana. Alueelta löytyy kauniita puistoalueita, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on palveluita, kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi kivenheiton päässä on sekä suomen-, että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, myös ranskankielinen koulu on lähietäisyydellä.

Munkkiniemi tarjoaa helpon pääsyn luontoon ja rannalle samalla, kun olet hyvien liikenneyhteyksien varrella vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.
Tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman, modernin asumismukavuuden ja huippusijainnin. Tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
nina@vuoksenturja.fi
0405161757

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero4d7b68da-6039-4207-b27d-09b5710a2a1c
SijaintiHelsinki, Munkkiniemi
Munkkiniemen puistotie 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala87,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala87,5 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros4 / 8
Rakennusvuosi1938
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön remontti vuonna 2020, OH oviaukko avattu, RT tilaan seinä ja ikkuna 2019 Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Kyllä Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta537 000,00 €
Myyntihinta520 390,96 €
Velkaosuus16 609,04 €
Rahoitusvastike249,38 € / kk

Tilat ja materiaalit

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Munksnäsallén No 1
Tontin pinta-ala1 770,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä45 kpl (3311 m2)
Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Kiinteistön ikkunapuitteiden uusiminen 1992 porrashuoneiden kunnostus 1993 Matalamman osan tiilikatto uusittu, Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoittaminen 1996 LVIS-saneeraus (Vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousujen uusiminen) 1998 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2000 hissien peruskunnostus 2002 julkisivujen korjaus- ja maalaus 2012 lämmönjakokeskus uusittu, 2012 liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu -samalla uusittu porrashuoneiden sisäpihan puoleiset ovet ja kaikki kellari-ikkunat -samassa yhteydessä kunnostettu pääsisäänkäyntien teräsovet 2017 liikehuoneistojen ikkunoiden- ja ovien lakkaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 Vesikaton korjaustyöt- ja kattovarusteiden uusiminen, Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostus, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuuden kaikille autopaikoille (10kpl), Uuden jätepisteen rakennus, Porrashuoneremontti sis. asuinhuoneistojen ovien uusimisen, porrashuoneet maalattu 2023 Hormikartoitus / Tuloilma, Huoneisto- ja märkätilatarkastus, Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden remontti, Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin 2024 Yhteisten varastojen- ja polkupyörätilojen kunnostusmaalaus vesivahinkoremontin yhteydessä, Lipputangon hankinta- ja asennus, Hissien automaattivoitelijoiden uusiminen, Kiinteistön uppopumpun- ja perusvesipumpun uusiminen, Lämmönjakohuoneen säätimen ja gsm-modeemin uusiminen / Säätölaitehuolto, Vesikaton korjaus tarvittavilta osin, sis. alemman kattotason seinälle nosto pellityksen yläosan tiivistyksen uusiminen sekä koko matkalta tiivistyksen tarkastus, punaisten pellityksien paikkamaalaus ruostuneilta kohdin sekä kaikkien vesikourujen puhdistus, Vintin lattiahalkeaman tiivistys- ja korjaustyöt 2025 Kiinteistön kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025, Ilmanvaihdon perusparannuksen suunnittelu (Käynnissä) LH ovien- ja ikkunakarmien huoltolakkaus (Päätetty) 2025, Palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026), Tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden osalta, Pihakivetyksen leventäminen B-portaan osalta (Suunniteltu) 2025-2026 Pannuhuoneen ja torniosan perustan puhdistus, Autotallien ovien maalaus ja tarvittaessa pienkorjaus (Suunniteltu) Tulevista korjauksista/remonteista on yhtiökokouksen päätös
KattoTyyppi: muu
Kate: muu
EnergiatodistusEi
EnergialuokkaE_2018
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jani Mäkinen jani.makinen@kiinteistotahkola.fi +358207481088
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Kiinteistöpalvelut Elmo Oy
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: