Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  79,5 m2

3h+kk+kph (nykyisen yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

490 000,00 €

map Hämeentie 26 B, 00530 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeentie 26 B, Helsinki, Kallio

Asunnon eteisestä aukeaa viuhkamaisesti tilava makuuhuone, keittiö ja olohuone.
Keittiö on alun perin sijainnut makuuhuoneen tilalla mutta on siirretty entisen alkovin paikalle jolloin asuntoon on saatu reilun kokoinen makuuhuone. Keittiön ja ruokahuoneen katseenvangitsijana toimii upea ja käytössä oleva kakluuni. Eteisessä on reilun kokoinen liukuovikaapisto jonka päälle on rakennettu parvi, tämän mahdollistaa huikea huonekorkeus.

Asunto keskeisellä paikalla, toimivien kulkuyhteyksien päässä, bussi, raitiovaunu, sekä kotiovelta baanaa pitkin pyörällä. Kallion ja Hakaniemen trendikkäät ruokapaikat ja kahvilat sekä monipuoliset palvelut aivan lähiympäristössä sekä Torkkelinmäki aivan kulman takana.

Yhtiöön on suunnitteilla kattavat peruskorjaukset sekä ullakkorakentaminen jonka yhteydessä on tarkoitus myös rakentaa hissit.

Kuvat

Hämeentie 26 B kartalla

, Hämeentie 26 B, 00530 Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero70005809
SijaintiHelsinki, Kallio
Hämeentie 26 B
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+kk+kph (nykyisen yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala79,5 m2
KuntoHyvä
Kerros4/5
Rakennusvuosi1912
Tehdyt korjaukset ja remontitPutkisto -62, sähkönousut, ikkunat uusittu -67, sauna -73, kaukolämpölaitteet -89, julkisivun rappaus ja maalaus -94, ikkunat maalattu ja pääjulkisivun ikkunat kunnostettu -10, katon huoltomaalaus -11, tuuletusparvekkeiden pintalaattojen pinnoitus -13, sisäpihan pihakannen bitumieristys -14, a,b,c porraskäytävien maalauskorjauksia, porrasvalaistus uusittu -14-15, ilmanvaihtolaitteet uusittu (pesutupa, sauna, kellarivarastot) -15, kiinteistön peruskuntoarvio -17, paikallisia rappauskorjauksia, pihakannen kuntokartoitus, a,b,c porraskäytäien aulojen seinien, marmoroinnin sekä kattomaalausten korjauksia, ljk-laitteiston korjaus, pihakannen kuntotutkimus, viemäriputkien kuntokartoitus, hormien kuntokartoitus -18, peruskorjaushankkeen hankesuunnittelun käynnistäminen -19, hankesuunnitteluvaihe päättyi ja käynnistettiin toteutussuunnitteluvaihe -20
Vapautuu01.12.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta490 000,00 €
Myyntihinta490 000,00 €
Hoitovastike429,30 € / kk
Yhtiövastike429,30 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokousten päätöksellä 23.5.19/3.6.20/11.3.21 on otettu yhteensä 580 000EUR lainat hankesuunnittelu/toteutussuunnittelua varten, tämän huoneiston arvioitu osuus lainoista on 13 258,76. Osakkaat eivät voi maksaa hoitolainoja pois ennen kuin ko. tilit päätetään sulkea ja muuttaa rahoituslainaksi.

Tilat ja materiaalit

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin (side by side kaappi), pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin/hormi/suodatin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: kaapistot ja koneet n. 5 vuotta vanhoja lattia lauta (vahattu) seinät ja katto maalattu, kiinteät valaisimet (keittiön led valaistus).
OlohuoneLattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: lattia lauta (vahattu) seinät ja katto maalattu.
MakuuhuoneLattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: Lattia lauta (vahattu) seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia lauta (vahattu) seinät ja katto maalattu.
KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi/-seinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (pesukone sisältyy) - ei mainintaa yhtiöjärjestyksessä kph: sta.
NäkymätAvoimet, osin puistomaiset, kaakkoon ja sisäpihalle luoteeseen

Lisätiedot

HissiEi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKaapeli-tv
Taloyhtiön nimiAs Oy Laaksola
KiinteistönhoitoEeron Talonmiespalvelu Oy
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 402,2 m2
Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiössä käytössä: mankeli, kellari, vinttikomero Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
RakennusmateriaaliTiili
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön peruskuntoarvio valmistui joulukuussa 2017. Sen pohjalta on tehty kuntotutkimuksia vuonna 2018 (pihakannen kuntotutkimus, asbestikartoitus, viemäriputkien kuntokartoitus ja hormikartoitus). Tämän jälkeen yhtiökokouksen päätöksellä hallitus valtuutetaan työstämään hankesuunnitelmaa/-ohjelmaa, joka toimii pohjana peruskorjaukselle. Hankesuunnitelman tuloksena täsmentyy peruskorjaussuunnitelma (lvis-työt, kylpyhuoneet jne.)
KattoHarjakatto/pelti
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusEi ole
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Muuta tärkeää tietoaMuuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: verhotangot, takka, varaava/ei varaava, sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, naulakko, kiinteät valaisimet (keittiön led valaistus).

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistötoimisto Ilkka Vuoksenturja Oy
Munkkiniemen puistotie 8 b, 00330 Helsinki
vuoksenturja@vuoksenturja.fi
0400 408691
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 79.5 m2
  • 3h+kk+kph (nykyisen yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
  • map Hämeentie 26 B, 00530 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla