Etusivu / Kohteet
Kerrostalo, 51,0 m2
2h+k
260 000,00 €
map Ulvilantie 8, 00350 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Nina Vuoksenturja
- Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405161757
Näyttö:
12.10. 13:00
12.10. 13:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Nina Vuoksenturja
- Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405161757
Näyttö: 12.10. 13:00 - 13:45
Ulvilantie 8, Helsinki, Munkkivuori
Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Munkkivuoressa – heti vapaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa on siirrytty ympäristöystävälliseen maalämpöön – energiatehokkuus ja asumismukavuus kulkevat käsi kädessä. Suuret remontit, kuten perinteinen putkiremontti, on hoidettu ajallaan, ja yhtiövastike on maltillinen.
Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka tuo tilan tuntua ja tarjoaa vehreät maisemat. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Käytännöllinen ja todella tilava keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruokailuun. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012, ja sinne mahtuu myös pieni pesukone.
Taloyhtiössä on siistit yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyöräkellari. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ullakko- ja kellarikomero, ja pihalta voi saada autopaikan jonotusperiaatteella.
Sijainti on erinomainen. Munkkivuoren ja Munkkiniemen palvelut, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä. Alueen puistot ja merelliset ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin autolla.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset
nina@vuoksenturja.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa on siirrytty ympäristöystävälliseen maalämpöön – energiatehokkuus ja asumismukavuus kulkevat käsi kädessä. Suuret remontit, kuten perinteinen putkiremontti, on hoidettu ajallaan, ja yhtiövastike on maltillinen.
Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka tuo tilan tuntua ja tarjoaa vehreät maisemat. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Käytännöllinen ja todella tilava keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruokailuun. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012, ja sinne mahtuu myös pieni pesukone.
Taloyhtiössä on siistit yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyöräkellari. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ullakko- ja kellarikomero, ja pihalta voi saada autopaikan jonotusperiaatteella.
Sijainti on erinomainen. Munkkivuoren ja Munkkiniemen palvelut, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä. Alueen puistot ja merelliset ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin autolla.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset
nina@vuoksenturja.fi
Perustiedot
Kohdenumero | 20914040 |
Osakkeet | 30091-30954 |
Sijainti | Helsinki, Munkkivuori Ulvilantie 8 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h+k |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 51,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 51,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 4 |
Rakennusvuosi | 1959 |
Käyttöönottovuosi | 1959 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 asunnon seinät, katto ja komerot maalattu, asennettu uudet vinyylilankut askeläänieristeineen. Väliovet uusittu. Jalkalistat uusittu/maalattu. Ikkunapuitteet ehostettu. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 260 000,00 € |
Myyntihinta | 260 000,00 € |
Hoitovastike | 290,70 € / kk |
Yhtiövastike | 290,70 € / kk |
Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiö laajakaista DNA Welho 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 17.6.2025: Päätettiin toteuttaa saunaremontti, jonka kustannusarvio on noin 10 000 euroa, ja rahoittaa remontti päätösehdotuksen mukaisesti keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike vuoden 2025 aikana. Lisäksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tilikauden aikana 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
Internet | Laajakaista |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ulvilantie 8 - Bostads Ab Ulfsbyvägen 8 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 478,0 m2 |
Huoneistot taloyhtiössä | 48 kpl (2364 m2) |
Rakennusmateriaali | Muu betoni/siporex |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2000 Pihajulkisivun ja päätyjen ikkunoiden uusiminen 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Putkiston kuntotutkimus 2009-2010 LVIS-hankesuunnitelma 2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus 2013 Saunan kunnostus 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2014 Pihan levennys jätekatoksen puoleisesta päästä 2021 Julkisivun puolen ikkunoiden vaihto 2023 Hissien uusinta 2023 Maalämpöön siirtyminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029) Saunaremontti 2025 Sähköautojen lataus / pihapaikkoihin lohkolämmitys 2025 Patteriventtiilien uusiminen / perussäätö 2027 Katon kunnon arviointi 2027 Aurinkopaneelit 2028 Sisäänkäyntiovien lipat 2028 |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: pelti |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3, 00120 Helsinki Marita Vättö 010 7556526 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistötoimisto Ilkka Vuoksenturja Oy Munkkiniemen puistotie 8 b, 00330 Helsinki nina@vuoksenturja.fi 040-5161757 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 12.10. klo 13:00 - 13:45
- Nina Vuoksenturja
- Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405161757
- Kerrostalo, 51 m2
- 2h+k
- map Ulvilantie 8, 00350 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla