Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  51,0 m2

2h+k

260 000,00 €

map Ulvilantie 8, 00350 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
12.10. 13:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 12.10. 13:00 - 13:45

Ulvilantie 8, Helsinki, Munkkivuori

Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Munkkivuoressa – heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään toisen kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa on siirrytty ympäristöystävälliseen maalämpöön – energiatehokkuus ja asumismukavuus kulkevat käsi kädessä. Suuret remontit, kuten perinteinen putkiremontti, on hoidettu ajallaan, ja yhtiövastike on maltillinen.

Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka tuo tilan tuntua ja tarjoaa vehreät maisemat. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Käytännöllinen ja todella tilava keittiö tarjoaa mukavat puitteet ruokailuun. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012, ja sinne mahtuu myös pieni pesukone.

Taloyhtiössä on siistit yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyöräkellari. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ullakko- ja kellarikomero, ja pihalta voi saada autopaikan jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen. Munkkivuoren ja Munkkiniemen palvelut, ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähellä. Alueen puistot ja merelliset ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin autolla.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset
nina@vuoksenturja.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20914040
Osakkeet30091-30954
SijaintiHelsinki, Munkkivuori
Ulvilantie 8
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala51,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala51,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1959
Käyttöönottovuosi1959
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 asunnon seinät, katto ja komerot maalattu, asennettu uudet vinyylilankut askeläänieristeineen. Väliovet uusittu. Jalkalistat uusittu/maalattu. Ikkunapuitteet ehostettu.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta260 000,00 €
Myyntihinta260 000,00 €
Hoitovastike290,70 € / kk
Yhtiövastike290,70 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö laajakaista DNA Welho 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 17.6.2025: Päätettiin toteuttaa saunaremontti, jonka kustannusarvio on noin 10 000 euroa, ja rahoittaa remontti päätösehdotuksen mukaisesti keräämällä yksi ylimääräinen hoitovastike vuoden 2025 aikana. Lisäksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tilikauden aikana 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinät: maalattu
Lattia: vinyyli
Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: vinyyli
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: lasitettu

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö
InternetLaajakaista
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ulvilantie 8 - Bostads Ab Ulfsbyvägen 8
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 478,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä48 kpl (2364 m2)
RakennusmateriaaliMuu betoni/siporex
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2000 Pihajulkisivun ja päätyjen ikkunoiden uusiminen 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Putkiston kuntotutkimus 2009-2010 LVIS-hankesuunnitelma 2012-2013 Putki- ja sähkösaneeraus 2013 Saunan kunnostus 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2014 Pihan levennys jätekatoksen puoleisesta päästä 2021 Julkisivun puolen ikkunoiden vaihto 2023 Hissien uusinta 2023 Maalämpöön siirtyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029) Saunaremontti 2025 Sähköautojen lataus / pihapaikkoihin lohkolämmitys 2025 Patteriventtiilien uusiminen / perussäätö 2027 Katon kunnon arviointi 2027 Aurinkopaneelit 2028 Sisäänkäyntiovien lipat 2028
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3, 00120 Helsinki Marita Vättö 010 7556526
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistötoimisto Ilkka Vuoksenturja Oy
Munkkiniemen puistotie 8 b, 00330 Helsinki
nina@vuoksenturja.fi
040-5161757
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 12.10. klo 13:00 - 13:45