Etusivu / Kohteet

Kerrostalo,  87,5 m2

3h+k+kph+wc

550 000,00 €

map Munkkiniemen puistotie 1, 00330 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Munkkiniemen puistotie 1, Helsinki, Munkkiniemi

Kolmio Munkkiniemen sydämessä – historiallista charmia ja modernia mukavuutta.

Tervetuloa Munkkiniemen portille – arvostettuun ja rauhalliseen taloyhtiöön, joka huokuu 1930-luvun arkkitehtuurin eleganssia ja kestävää laatua. Vuonna 1938 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Munksnäsallen No 1 seisoo omalla tontillaan ja on huolella hoidettu vuosikymmenten ajan. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Uudistettu piha vesielementteineen ja leikkialueineen tarjoaa viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia.

Myynnissä on neljännen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, jossa on:
•kaksi makuuhuonetta
•erillinen keittiö
•olohuone
•kylpyhuone ja erillinen WC
•ruokahuone, joka on muutettu erilliseksi huoneeksi – täydellinen työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi

Asunto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin – olitpa sitten etätyöläinen, pieni perhe tai tilaa arvostava pariskunta.

Sijainti on erinomainen, Munkkiniemi on Helsingin halutuimpia asuinalueita, joka yhdistää luonnonläheisyyden, merellisyyden ja monipuoliset palvelut sekä kulkuyhteydet.
Munkkiniemi on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä kaupunginosana. Alueelta löytyy kauniita puistoalueita, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on palveluita, kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi kivenheiton päässä on sekä suomen-, että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, myös ranskankielinen koulu on lähietäisyydellä.

Munkkiniemi tarjoaa helpon pääsyn luontoon ja rannalle samalla, kun olet hyvien liikenneyhteyksien varrella vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.
Tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman, modernin asumismukavuuden ja huippusijainnin. Tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
nina@vuoksenturja.fi
0405161757

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21667690
Osakkeet34-38
SijaintiHelsinki, Munkkiniemi
Munkkiniemen puistotie 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaEi saunaa
ParvekeOn
Asuinpinta-ala87,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala87,5 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros4 / 8
Rakennusvuosi1938
Käyttöönottovuosi1938
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön remontti vuonna 2020, OH oviaukko avattu, RT tilaan seinä ja ikkuna 2019
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta550 000,00 €
Myyntihinta533 390,96 €
Velkaosuus16 609,04 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Rahoitusvastike249,38 € / kk
Hoitovastike568,75 € / kk
Yhtiövastike818,13 € / kk

Tilat ja materiaalit

LattiaLattiat valkolakattua tammiparkettia
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: kaakeli, maalattu
ParvekeSuunta: itä
Tyyppi: ulostyönnetty

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiBostads Ab Munksnäsallén No 1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 770,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYlimääräinen yhtiökokous päätti 30.9.2025: -nostaa lainavaltuuden ja siten 1. vaiheen kokonaisbudjetin 380.000,00 euroon -että tässä vaiheessa ei lähdetä suunnittelemaan tai toteuttamaan toisen vaiheen korjauksia, joiden kustannusarvioksi arvioitiin 370.000 euroa -myöntää valtuuden hallitukselle muuntaa ilmanvaihdon perusparannushankkeen 380.000,00 nostettava remonttitili varsinaiseksi osakaskohtaiseksi pääomalainaksi, päättää pääomavastikkeet, niiden maksuaika ja -tapa. Yhtiössä on tupakointikielto yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, tuuletusparvekkeilla sekä piha-alueilla.
Huoneistot taloyhtiössä45 kpl (3311 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Kiinteistön ikkunapuitteiden uusiminen 1992 porrashuoneiden kunnostus 1993 Matalamman osan tiilikatto uusittu, Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoittaminen 1996 LVIS-saneeraus (Vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousujen uusiminen) 1998 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2000 hissien peruskunnostus 2002 julkisivujen korjaus- ja maalaus 2012 lämmönjakokeskus uusittu, 2012 liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu -samalla uusittu porrashuoneiden sisäpihan puoleiset ovet ja kaikki kellari-ikkunat -samassa yhteydessä kunnostettu pääsisäänkäyntien teräsovet 2017 liikehuoneistojen ikkunoiden- ja ovien lakkaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 Vesikaton korjaustyöt- ja kattovarusteiden uusiminen, Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostus, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuuden kaikille autopaikoille (10kpl), Uuden jätepisteen rakennus, Porrashuoneremontti sis. asuinhuoneistojen ovien uusimisen, porrashuoneet maalattu 2023 Hormikartoitus / Tuloilma, Huoneisto- ja märkätilatarkastus, Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden remontti, Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin 2024 Yhteisten varastojen- ja polkupyörätilojen kunnostusmaalaus vesivahinkoremontin yhteydessä, Lipputangon hankinta- ja asennus, Hissien automaattivoitelijoiden uusiminen, Kiinteistön uppopumpun- ja perusvesipumpun uusiminen, Lämmönjakohuoneen säätimen ja gsm-modeemin uusiminen / Säätölaitehuolto, Vesikaton korjaus tarvittavilta osin, sis. alemman kattotason seinälle nosto pellityksen yläosan tiivistyksen uusiminen sekä koko matkalta tiivistyksen tarkastus, punaisten pellityksien paikkamaalaus ruostuneilta kohdin sekä kaikkien vesikourujen puhdistus, Vintin lattiahalkeaman tiivistys- ja korjaustyöt 2025 Kiinteistön kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025, Ilmanvaihdon perusparannuksen suunnittelu (Käynnissä) LH ovien- ja ikkunakarmien huoltolakkaus (Päätetty) 2025, Palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026), Tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden osalta, Pihakivetyksen leventäminen B-portaan osalta (Suunniteltu) 2025-2026 Pannuhuoneen ja torniosan perustan puhdistus, Autotallien ovien maalaus ja tarvittaessa pienkorjaus (Suunniteltu)
KattoTyyppi: Harjakatto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jani Mäkinen jani.makinen@kiinteistotahkola.fi +358207481088
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistötoimisto Ilkka Vuoksenturja Oy
Munkkiniemen puistotie 8 b, 00330 Helsinki
nina@vuoksenturja.fi
040-5161757
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: