Etusivu / Kohteet
Kerrostalo, 87,5 m2
3h+k+kph+wc
550 000,00 €
map Munkkiniemen puistotie 1, 00330 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Nina Vuoksenturja
- Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405161757
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Nina Vuoksenturja
- Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405161757
Munkkiniemen puistotie 1, Helsinki, Munkkiniemi
Kolmio Munkkiniemen sydämessä – historiallista charmia ja modernia mukavuutta.
Tervetuloa Munkkiniemen portille – arvostettuun ja rauhalliseen taloyhtiöön, joka huokuu 1930-luvun arkkitehtuurin eleganssia ja kestävää laatua. Vuonna 1938 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Munksnäsallen No 1 seisoo omalla tontillaan ja on huolella hoidettu vuosikymmenten ajan. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Uudistettu piha vesielementteineen ja leikkialueineen tarjoaa viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia.
Myynnissä on neljännen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, jossa on:
•kaksi makuuhuonetta
•erillinen keittiö
•olohuone
•kylpyhuone ja erillinen WC
•ruokahuone, joka on muutettu erilliseksi huoneeksi – täydellinen työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi
Asunto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin – olitpa sitten etätyöläinen, pieni perhe tai tilaa arvostava pariskunta.
Sijainti on erinomainen, Munkkiniemi on Helsingin halutuimpia asuinalueita, joka yhdistää luonnonläheisyyden, merellisyyden ja monipuoliset palvelut sekä kulkuyhteydet.
Munkkiniemi on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä kaupunginosana. Alueelta löytyy kauniita puistoalueita, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on palveluita, kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi kivenheiton päässä on sekä suomen-, että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, myös ranskankielinen koulu on lähietäisyydellä.
Munkkiniemi tarjoaa helpon pääsyn luontoon ja rannalle samalla, kun olet hyvien liikenneyhteyksien varrella vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.
Tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman, modernin asumismukavuuden ja huippusijainnin. Tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
nina@vuoksenturja.fi
0405161757
Tervetuloa Munkkiniemen portille – arvostettuun ja rauhalliseen taloyhtiöön, joka huokuu 1930-luvun arkkitehtuurin eleganssia ja kestävää laatua. Vuonna 1938 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Munksnäsallen No 1 seisoo omalla tontillaan ja on huolella hoidettu vuosikymmenten ajan. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjärjestelmän uusiminen. Uudistettu piha vesielementteineen ja leikkialueineen tarjoaa viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia.
Myynnissä on neljännen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen kolmio, jossa on:
•kaksi makuuhuonetta
•erillinen keittiö
•olohuone
•kylpyhuone ja erillinen WC
•ruokahuone, joka on muutettu erilliseksi huoneeksi – täydellinen työtilaksi tai lisämakuuhuoneeksi
Asunto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin – olitpa sitten etätyöläinen, pieni perhe tai tilaa arvostava pariskunta.
Sijainti on erinomainen, Munkkiniemi on Helsingin halutuimpia asuinalueita, joka yhdistää luonnonläheisyyden, merellisyyden ja monipuoliset palvelut sekä kulkuyhteydet.
Munkkiniemi on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä kaupunginosana. Alueelta löytyy kauniita puistoalueita, sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on palveluita, kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Lisäksi kivenheiton päässä on sekä suomen-, että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, myös ranskankielinen koulu on lähietäisyydellä.
Munkkiniemi tarjoaa helpon pääsyn luontoon ja rannalle samalla, kun olet hyvien liikenneyhteyksien varrella vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustasta.
Tämä koti yhdistää vanhan ajan tunnelman, modernin asumismukavuuden ja huippusijainnin. Tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
nina@vuoksenturja.fi
0405161757
Perustiedot
Kohdenumero | 21667690 |
Osakkeet | 34-38 |
Sijainti | Helsinki, Munkkiniemi Munkkiniemen puistotie 1 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Ei saunaa |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 87,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 87,5 m2 |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Kerros | 4 / 8 |
Rakennusvuosi | 1938 |
Käyttöönottovuosi | 1938 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiön remontti vuonna 2020, OH oviaukko avattu, RT tilaan seinä ja ikkuna 2019 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 550 000,00 € |
Myyntihinta | 533 390,96 € |
Velkaosuus | 16 609,04 € |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuutta ei voi maksaa |
Rahoitusvastike | 249,38 € / kk |
Hoitovastike | 568,75 € / kk |
Yhtiövastike | 818,13 € / kk |
Tilat ja materiaalit
Lattia | Lattiat valkolakattua tammiparkettia |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: parketti Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Lattia: laatta Varusteet: bidee-suihku Seinät: kaakeli, maalattu |
Parveke | Suunta: itä Tyyppi: ulostyönnetty |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Munksnäsallén No 1 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 770,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ylimääräinen yhtiökokous päätti 30.9.2025: -nostaa lainavaltuuden ja siten 1. vaiheen kokonaisbudjetin 380.000,00 euroon -että tässä vaiheessa ei lähdetä suunnittelemaan tai toteuttamaan toisen vaiheen korjauksia, joiden kustannusarvioksi arvioitiin 370.000 euroa -myöntää valtuuden hallitukselle muuntaa ilmanvaihdon perusparannushankkeen 380.000,00 nostettava remonttitili varsinaiseksi osakaskohtaiseksi pääomalainaksi, päättää pääomavastikkeet, niiden maksuaika ja -tapa. Yhtiössä on tupakointikielto yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, tuuletusparvekkeilla sekä piha-alueilla. |
Huoneistot taloyhtiössä | 45 kpl (3311 m2) |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 Kiinteistön ikkunapuitteiden uusiminen 1992 porrashuoneiden kunnostus 1993 Matalamman osan tiilikatto uusittu, Tuuletusparvekkeiden lattioiden laatoittaminen 1996 LVIS-saneeraus (Vesi- ja viemärijohdot, sähköpääkeskus ja sähkönousujen uusiminen) 1998 Huoneistoparvekkeiden uusiminen 2000 hissien peruskunnostus 2002 julkisivujen korjaus- ja maalaus 2012 lämmönjakokeskus uusittu, 2012 liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu -samalla uusittu porrashuoneiden sisäpihan puoleiset ovet ja kaikki kellari-ikkunat -samassa yhteydessä kunnostettu pääsisäänkäyntien teräsovet 2017 liikehuoneistojen ikkunoiden- ja ovien lakkaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020 Vesikaton korjaustyöt- ja kattovarusteiden uusiminen, Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostus, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Piharemontti sis. lämmitys- ja latausmahdollisuuden kaikille autopaikoille (10kpl), Uuden jätepisteen rakennus, Porrashuoneremontti sis. asuinhuoneistojen ovien uusimisen, porrashuoneet maalattu 2023 Hormikartoitus / Tuloilma, Huoneisto- ja märkätilatarkastus, Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden remontti, Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin 2024 Yhteisten varastojen- ja polkupyörätilojen kunnostusmaalaus vesivahinkoremontin yhteydessä, Lipputangon hankinta- ja asennus, Hissien automaattivoitelijoiden uusiminen, Kiinteistön uppopumpun- ja perusvesipumpun uusiminen, Lämmönjakohuoneen säätimen ja gsm-modeemin uusiminen / Säätölaitehuolto, Vesikaton korjaus tarvittavilta osin, sis. alemman kattotason seinälle nosto pellityksen yläosan tiivistyksen uusiminen sekä koko matkalta tiivistyksen tarkastus, punaisten pellityksien paikkamaalaus ruostuneilta kohdin sekä kaikkien vesikourujen puhdistus, Vintin lattiahalkeaman tiivistys- ja korjaustyöt 2025 Kiinteistön kuntoarvio |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025, Ilmanvaihdon perusparannuksen suunnittelu (Käynnissä) LH ovien- ja ikkunakarmien huoltolakkaus (Päätetty) 2025, Palovaroittimien uusiminen (lakimuutos 1.1.2026), Tiilikaton tiivistäminen valoikkunoiden osalta, Pihakivetyksen leventäminen B-portaan osalta (Suunniteltu) 2025-2026 Pannuhuoneen ja torniosan perustan puhdistus, Autotallien ovien maalaus ja tarvittaessa pienkorjaus (Suunniteltu) |
Katto | Tyyppi: Harjakatto |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jani Mäkinen jani.makinen@kiinteistotahkola.fi +358207481088 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistötoimisto Ilkka Vuoksenturja Oy Munkkiniemen puistotie 8 b, 00330 Helsinki nina@vuoksenturja.fi 040-5161757 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Nina Vuoksenturja
- Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405161757
- Kerrostalo, 87.5 m2
- 3h+k+kph+wc
- map Munkkiniemen puistotie 1, 00330 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla